第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

    　　第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。

    　　上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監(jiān)督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。

    　　本市住房公積金的管理和使用依法接受建設(shè)、財政、人民銀行等行政管理部門的監(jiān)督，并依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

    　　勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統(tǒng)計等行政管理部門按照各自職責，協(xié)同實施本規(guī)定。

    　　第三條住房公積金由國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存。

    　　第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規(guī)定的最低繳存比例基礎(chǔ)上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。

    　　第五條市公積金管理中心應(yīng)當全面、準確掌握單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷等手續(xù)。

    　　工商、勞動保障和統(tǒng)計等有關(guān)行政管理部門應(yīng)當向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關(guān)信息。

    　　第六條職工與原單位終止勞動關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當自勞動關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。

    　　職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當自勞動關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當自錄用之日起三十日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    　　單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經(jīng)督促單位在十日內(nèi)仍不辦理的，市公積金管理中心應(yīng)當在二十日內(nèi)予以辦理。

    　　第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

    　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

    　　（二）離休、退休的；（三）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

    　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模唬ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

    　　職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。

    　　職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額后，其依法享受社會保障的權(quán)利不受影響。

    　　第八條申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的職工，應(yīng)當向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。

    　　市公積金管理中心應(yīng)當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準予提取或者不準提取的決定，并書面通知申請人。準予提取的，由受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡稱受托銀行）辦理支付手續(xù)；不準提取的，市公積金管理中心應(yīng)當說明理由。

    　　第九條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。

    　　職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當同時符合下列條件：

    　?。ㄒ唬┥暾堎J款前繳存住房公積金達到規(guī)定期限；

    　?。ǘ┳杂匈Y金支付購房款不低于規(guī)定比例；

    　　（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力；

    　?。ㄋ模o尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

    　　前款第（一）項中的規(guī)定期限、第（二）項中的規(guī)定比例，由市公積金管理中心擬訂，經(jīng)市公積金管委會批準后執(zhí)行，并向社會公布。

    　　職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。

    　　第十條申請住房公積金貸款的職工，應(yīng)當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關(guān)證明材料。

    　　市公積金管理中心應(yīng)當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并書面通知申請人。準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當說明理由。

    　　第十一條單位被撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)時，其欠繳的住房公積金應(yīng)當依法予以清償。

    　　單位分立、合并或者改制時，應(yīng)當在明確其欠繳住房公積金的補繳責任主體后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

    　　計算單位欠繳住房公積金的數(shù)額時，職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數(shù)證明材料的，可以按照本市統(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資計算。

    　　第十二條市公積金管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度等重大事項前，應(yīng)當采取座談會、聽證會等形式或者通過......More↓↓↓

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